villaآخر وحدات متاحةفيلا عائلية بجوار الشاطئ
360 م²4 غرف5 حمام
يبدأ من
١٩٬٨٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ٢٠٦٬٢٥٠ ج.م.
سعر المتر: ٥٥٬٠٠٠ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2026
خطط الأقساط
اختر الخطة الأنسب لك — استلام في مايو ٢٠٢٦.
مقارنة الخطط
قارن أنظمة السداد جنباً إلى جنب
ثقة الحجز
لماذا يحجز العملاء في هذا المشروع؟
أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين والمشترين لاتخاذ قرار الحجز.
- موقع قوي ومتميز
- مطور موثوق وذو سجل ناجح
- خطة سداد مرنة وميسرة
- طلب مرتفع على الوحدات
- فرصة استثمارية قوية مع توقع عائد ممتاز
- موعد تسليم واضح (2026)
المخزون الحالي
الوحدات المتاحة
اختر الوحدة المناسبة لك من المخزون الحالي المتاح للحجز الآن.
متاح للحجز
الوحدات المتاحة الآن
اختر الوحدة المناسبة لك واستفد من أحدث العروض وأنظمة السداد.
ترتيب
villaآخر وحدات متاحةتاريخ تغير الأسعار
اتجاه الأسعار قريباً
نقوم بتجميع تاريخ أسعار هذا المشروع لعرضه قريباً.
ثقة العملاء
لماذا يختار العملاء هذا المشروع؟
الوحدات المتاحة
١
معدل الإشغال المتوقع
60%
تجارب حقيقية
آراء العملاء
"أفضل مشروع في أسيوط الجديدة من حيث الموقع وأنظمة السداد."
أحمد علي
شقة 145م²
"خدمة ممتازة وسهولة في الحجز، فريق AQAR محترف جدًا."
منى حسن
دوبلكس
"المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية مقارنة بالمنطقة."
خالد إبراهيم
بنتهاوس
"الموقع ممتاز والمطور موثوق، تجربة شراء مريحة."
سارة محمود
شقة 110م²
- مطور عقاري موثوق
- أنظمة سداد مرنة
- موقع استراتيجي
- استلامات مضمونة
84
/100
AQAR AI
قوي
AQAR Market Intelligenceتحديث لحظي
تقييم السوق: قوي
مزيج من قوة الطلب، سمعة المطور، إمكانات الاستثمار، وسيولة السوق.
77
العائد المتوقع
72
مستوى الطلب
85
سهولة إعادة البيع
100
القوة الاستثمارية
لماذا الآن؟
لماذا تحجز هذا المشروع الآن
أسعار ما قبل الزيادة القادمة
احجز الآن بأسعار الإطلاق قبل تحديث القائمة الرسمية.
مقدم يبدأ من 0%
مقدم منخفض جداً يجعل دخولك للسوق أسهل.
خطط سداد حتى 9 سنوات
وزّع المبلغ على سنوات طويلة وقلل القسط الشهري.
موقع استراتيجي
أسيوط الجديدة منطقة عقارية واعدة بقيمة استثمارية متنامية.
طلب مرتفع على المنطقة
المشاريع المماثلة في المنطقة تشهد إقبالاً مرتفعاً وسرعة في البيع.
فرصة استثمارية قوية
استلام 2026 مع توقعات نمو على رأس المال قبل التسليم.
توصيات AQAR
لماذا توصي AQAR بهذا المشروع
01
سجل مطور موثوق
شركة فيدا للتطوير العقاري يمتلك سجل تسليم موثقاً — مما يقلل مخاطر التنفيذ للمشترين والمستثمرين.
عرض 3 توصيات إضافية▾
02
خطط سداد مرنة
3 خطة سداد، تبدأ من 0% مقدم على ما يصل إلى 8 سنة.
03
موقع استراتيجي
يقع في أسيوط الجديدة ، أسيوط — قريب من المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات نمط الحياة.
04
إمكانات استثمارية قوية
يبدأ من ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ج.م. في شريحة سوقية أظهرت ارتفاعاً ثابتاً.
حصري من AQAR
محاكي الاستثمار
سعر الشراء
٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ج.م.
الدفعة المقدمة0%
سنوات التقسيط8 سنة
نمو سنوي متوقع12%
عائد إيجاري متوقع7%
نقاط الاستثمار
87/100
القيمة المستقبلية
٨٬٦٦٥٬٨٧١ ج.م.
الربح المتوقع
٥٬١٦٥٬٨٧١ ج.م.
ROI
147.6%
إيجار شهري
٢٠٬٤١٧ ج.م.
قسط شهري
٣٦٬٤٥٨ ج.م.
إجمالي العائد
204%
تقديرات إرشادية مبنية على المدخلات. النتائج الفعلية تختلف حسب السوق وحالة العقار.
المرافق
كل ما تحتاجه
Beach club
Restaurants
Spa & wellness
الموقع
تجربة الموقع
إحداثيات غير متوفرة
المطور
موثوقية المطور
شركة فيدا للتطوير العقاري
5+ سنة خبرة
نقاط الثقة
49/100
عدد المشاريع
0
نسبة التسليم
80%
سنوات الخبرة
5+
عرض محدود
احجز وحدتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة
تواصل مع أحد مستشاري AQAR واحصل على أحدث الأسعار والعروض الحصرية.
- وحدات متاحة١
- أقل مقدم5%
- مدة التقسيط9 سنوات
- الاستلام2026
أسئلة المشترين
أكثر الأسئلة شيوعاً قبل الحجز
اسأل AQAR
اسأل عن كمبوند فيدا أسيوط الجديدة
إجابات ذكية مبنية على بيانات هذا المشروع فقط.
ملخص AQAR الذكي
نظرة تنفيذية
جاري إنشاء التحليل...
تم إنشاؤه بواسطة AQAR AI
AQAR Visual Studio
من الطوب الأحمر إلى التشطيب
اسحب الشريط لرؤية الوحدة قبل وبعد التشطيب — تصور بصري مُولّد بالذكاء الاصطناعي.
المعرض
جولة بصرية
11 صورة
تصاميم داخلية
تصورات الوحدات
فيديو