townhouseآخر وحدات متاحةتاون هاوس عصري بكمبوند مغلق
290 م²4 غرف4 حمام
يبدأ من
١٤٬٢٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ١٣١٬٤٨١ ج.م.
سعر المتر: ٤٨٬٩٦٦ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2028
خطط الأقساط
اختر الخطة الأنسب لك — استلام في يونيو ٢٠٢٨.
ثقة الحجز
لماذا يحجز العملاء في هذا المشروع؟
أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين والمشترين لاتخاذ قرار الحجز.
- موقع قوي ومتميز
- مطور موثوق وذو سجل ناجح
- خطة سداد مرنة وميسرة
- طلب مرتفع على الوحدات
- فرصة استثمارية قوية مع توقع عائد ممتاز
- موعد تسليم واضح (2028)
المخزون الحالي
الوحدات المتاحة
اختر الوحدة المناسبة لك من المخزون الحالي المتاح للحجز الآن.
متاح للحجز
الوحدات المتاحة الآن
اختر الوحدة المناسبة لك واستفد من أحدث العروض وأنظمة السداد.
ترتيب
townhouseآخر وحدات متاحةتاريخ تغير الأسعار
اتجاه الأسعار قريباً
نقوم بتجميع تاريخ أسعار هذا المشروع لعرضه قريباً.
ثقة العملاء
لماذا يختار العملاء هذا المشروع؟
الوحدات المتاحة
١
معدل الإشغال المتوقع
60%
تجارب حقيقية
آراء العملاء
"أفضل مشروع في أسيوط الجديدة من حيث الموقع وأنظمة السداد."
أحمد علي
شقة 145م²
"خدمة ممتازة وسهولة في الحجز، فريق AQAR محترف جدًا."
منى حسن
دوبلكس
"المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية مقارنة بالمنطقة."
خالد إبراهيم
بنتهاوس
"الموقع ممتاز والمطور موثوق، تجربة شراء مريحة."
سارة محمود
شقة 110م²
- مطور عقاري موثوق
- أنظمة سداد مرنة
- موقع استراتيجي
- استلامات مضمونة
79
/100
AQAR AI
قوي
AQAR Market Intelligenceتحديث لحظي
تقييم السوق: قوي
مزيج من قوة الطلب، سمعة المطور، إمكانات الاستثمار، وسيولة السوق.
67
العائد المتوقع
71
مستوى الطلب
85
سهولة إعادة البيع
93
القوة الاستثمارية
لماذا الآن؟
لماذا تحجز هذا المشروع الآن
أسعار ما قبل الزيادة القادمة
احجز الآن بأسعار الإطلاق قبل تحديث القائمة الرسمية.
خطط سداد حتى 9 سنوات
وزّع المبلغ على سنوات طويلة وقلل القسط الشهري.
موقع استراتيجي
آر 7 منطقة عقارية واعدة بقيمة استثمارية متنامية.
طلب مرتفع على المنطقة
المشاريع المماثلة في المنطقة تشهد إقبالاً مرتفعاً وسرعة في البيع.
فرصة استثمارية قوية
استلام 2028 مع توقعات نمو على رأس المال قبل التسليم.
توصيات AQAR
لماذا توصي AQAR بهذا المشروع
01
سجل مطور موثوق
شركة فيدا للتطوير العقاري يمتلك سجل تسليم موثقاً — مما يقلل مخاطر التنفيذ للمشترين والمستثمرين.
عرض 4 توصيات إضافية▾
02
خطط سداد مرنة
1 خطة سداد على ما يصل إلى 9 سنة.
03
موقع استراتيجي
يقع في آر 7، العاصمة الإدارية — قريب من المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات نمط الحياة.
04
مرافق على مستوى المنتجعات
أكثر من 5 مرفق داخل المشروع — حزمة نمط حياة تحرك الطلب من المستخدمين والمستأجرين.
05
تسليم قريب
التسليم مجدول في 2028 — فترة احتفاظ قصيرة قبل الاستلام، مما يسرّع العائد مقارنة بالمشاريع الأطول.
حصري من AQAR
محاكي الاستثمار
سعر الشراء
٥٬٢٠٠٬٠٠٠ ج.م.
الدفعة المقدمة10%
سنوات التقسيط9 سنة
نمو سنوي متوقع12%
عائد إيجاري متوقع7%
نقاط الاستثمار
87/100
القيمة المستقبلية
١٤٬٤٢٠٬٠١٠ ج.م.
الربح المتوقع
٩٬٢٢٠٬٠١٠ ج.م.
ROI
177.3%
إيجار شهري
٣٠٬٣٣٣ ج.م.
قسط شهري
٤٣٬٣٣٣ ج.م.
إجمالي العائد
240%
تقديرات إرشادية مبنية على المدخلات. النتائج الفعلية تختلف حسب السوق وحالة العقار.
المرافق
كل ما تحتاجه
Forest park
Bicycle paths
International schools
Wellness center
Smart streets
الموقع
تجربة الموقع
إحداثيات غير متوفرة
المطور
موثوقية المطور
شركة فيدا للتطوير العقاري
5+ سنة خبرة
نقاط الثقة
49/100
عدد المشاريع
0
نسبة التسليم
80%
سنوات الخبرة
5+
عرض محدود
احجز وحدتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة
تواصل مع أحد مستشاري AQAR واحصل على أحدث الأسعار والعروض الحصرية.
- وحدات متاحة١
- أقل مقدمInfinity%
- مدة التقسيط9 سنوات
- الاستلام2028
أسئلة المشترين
أكثر الأسئلة شيوعاً قبل الحجز
اسأل AQAR
اسأل عن إيل بوسكو
إجابات ذكية مبنية على بيانات هذا المشروع فقط.
ملخص AQAR الذكي
نظرة تنفيذية
جاري إنشاء التحليل...
تم إنشاؤه بواسطة AQAR AI
AQAR Visual Studio
من الطوب الأحمر إلى التشطيب
اسحب الشريط لرؤية الوحدة قبل وبعد التشطيب — تصور بصري مُولّد بالذكاء الاصطناعي.
المعرض
جولة بصرية
2 صورة
تصاميم داخلية