penthouseآخر وحدات متاحةبنتهاوس بسطح خاص
410 م²4 غرف5 حمام
يبدأ من
٣٢٬٧٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ٣٤٠٬٦٢٥ ج.م.
سعر المتر: ٧٩٬٧٥٦ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2026
خطط الأقساط
اختر الخطة الأنسب لك — استلام في ديسمبر ٢٠٢٦.
ثقة الحجز
لماذا يحجز العملاء في هذا المشروع؟
أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين والمشترين لاتخاذ قرار الحجز.
- موقع قوي ومتميز
- مطور موثوق وذو سجل ناجح
- خطة سداد مرنة وميسرة
- طلب مرتفع على الوحدات
- فرصة استثمارية قوية مع توقع عائد ممتاز
- موعد تسليم واضح (2026)
المخزون الحالي
الوحدات المتاحة
اختر الوحدة المناسبة لك من المخزون الحالي المتاح للحجز الآن.
متاح للحجز
الوحدات المتاحة الآن
اختر الوحدة المناسبة لك واستفد من أحدث العروض وأنظمة السداد.
ترتيب
penthouseآخر وحدات متاحة
duplexآخر وحدات متاحةدوبلكس واسع بسطح
265 م²4 غرف4 حمام
يبدأ من
١٢٬٨٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ١٣٣٬٣٣٣ ج.م.
سعر المتر: ٤٨٬٣٠٢ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2026
تاريخ تغير الأسعار
اتجاه الأسعار قريباً
نقوم بتجميع تاريخ أسعار هذا المشروع لعرضه قريباً.
ثقة العملاء
لماذا يختار العملاء هذا المشروع؟
الوحدات المتاحة
٢
معدل الإشغال المتوقع
60%
تجارب حقيقية
آراء العملاء
"أفضل مشروع في أسيوط الجديدة من حيث الموقع وأنظمة السداد."
أحمد علي
شقة 145م²
"خدمة ممتازة وسهولة في الحجز، فريق AQAR محترف جدًا."
منى حسن
دوبلكس
"المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية مقارنة بالمنطقة."
خالد إبراهيم
بنتهاوس
"الموقع ممتاز والمطور موثوق، تجربة شراء مريحة."
سارة محمود
شقة 110م²
- مطور عقاري موثوق
- أنظمة سداد مرنة
- موقع استراتيجي
- استلامات مضمونة
81
/100
AQAR AI
قوي
AQAR Market Intelligenceتحديث لحظي
تقييم السوق: قوي
مزيج من قوة الطلب، سمعة المطور، إمكانات الاستثمار، وسيولة السوق.
67
العائد المتوقع
70
مستوى الطلب
85
سهولة إعادة البيع
100
القوة الاستثمارية
لماذا الآن؟
لماذا تحجز هذا المشروع الآن
أسعار ما قبل الزيادة القادمة
احجز الآن بأسعار الإطلاق قبل تحديث القائمة الرسمية.
خطط سداد حتى 8 سنوات
وزّع المبلغ على سنوات طويلة وقلل القسط الشهري.
موقع استراتيجي
القاهرة الجديدة منطقة عقارية واعدة بقيمة استثمارية متنامية.
طلب مرتفع على المنطقة
المشاريع المماثلة في المنطقة تشهد إقبالاً مرتفعاً وسرعة في البيع.
فرصة استثمارية قوية
استلام 2026 مع توقعات نمو على رأس المال قبل التسليم.
توصيات AQAR
لماذا توصي AQAR بهذا المشروع
01
سجل مطور موثوق
سوديك يمتلك سجل تسليم موثقاً — مما يقلل مخاطر التنفيذ للمشترين والمستثمرين.
عرض 4 توصيات إضافية▾
02
خطط سداد مرنة
1 خطة سداد على ما يصل إلى 8 سنة.
03
موقع استراتيجي
يقع في القاهرة الجديدة، القاهرة — قريب من المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات نمط الحياة.
04
مرافق على مستوى المنتجعات
أكثر من 5 مرفق داخل المشروع — حزمة نمط حياة تحرك الطلب من المستخدمين والمستأجرين.
05
تسليم قريب
التسليم مجدول في 2026 — فترة احتفاظ قصيرة قبل الاستلام، مما يسرّع العائد مقارنة بالمشاريع الأطول.
حصري من AQAR
محاكي الاستثمار
سعر الشراء
٨٬٢٠٠٬٠٠٠ ج.م.
الدفعة المقدمة10%
سنوات التقسيط8 سنة
نمو سنوي متوقع12%
عائد إيجاري متوقع7%
نقاط الاستثمار
87/100
القيمة المستقبلية
٢٠٬٣٠٢٬٨٩٨ ج.م.
الربح المتوقع
١٢٬١٠٢٬٨٩٨ ج.م.
ROI
147.6%
إيجار شهري
٤٧٬٨٣٣ ج.م.
قسط شهري
٧٦٬٨٧٥ ج.م.
إجمالي العائد
204%
تقديرات إرشادية مبنية على المدخلات. النتائج الفعلية تختلف حسب السوق وحالة العقار.
المرافق
كل ما تحتاجه
Central business district
Schools
Medical hub
Sports academy
Restaurants & retail
الموقع
تجربة الموقع
إحداثيات غير متوفرة
المطور
موثوقية المطور
سوديك
5+ سنة خبرة
نقاط الثقة
49/100
عدد المشاريع
0
نسبة التسليم
80%
سنوات الخبرة
5+
عرض محدود
احجز وحدتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة
تواصل مع أحد مستشاري AQAR واحصل على أحدث الأسعار والعروض الحصرية.
- وحدات متاحة٢
- أقل مقدمInfinity%
- مدة التقسيط8 سنوات
- الاستلام2026
أسئلة المشترين
أكثر الأسئلة شيوعاً قبل الحجز
اسأل AQAR
اسأل عن ميفيدا
إجابات ذكية مبنية على بيانات هذا المشروع فقط.
ملخص AQAR الذكي
نظرة تنفيذية
جاري إنشاء التحليل...
تم إنشاؤه بواسطة AQAR AI
AQAR Visual Studio
من الطوب الأحمر إلى التشطيب
اسحب الشريط لرؤية الوحدة قبل وبعد التشطيب — تصور بصري مُولّد بالذكاء الاصطناعي.
المعرض
جولة بصرية
2 صورة
تصاميم داخلية