apartmentالأكثر طلباًشقة فاخرة بإطلالة على المدينة
185 م²3 غرف3 حمام
يبدأ من
٨٬٩٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ١٠٥٬٩٥٢ ج.م.
سعر المتر: ٤٨٬١٠٨ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2027
خطط الأقساط
اختر الخطة الأنسب لك — استلام في يونيو ٢٠٢٧.
ثقة الحجز
لماذا يحجز العملاء في هذا المشروع؟
أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين والمشترين لاتخاذ قرار الحجز.
- موقع قوي ومتميز
- مطور موثوق وذو سجل ناجح
- خطة سداد مرنة وميسرة
- طلب مرتفع على الوحدات
- فرصة استثمارية قوية مع توقع عائد ممتاز
- موعد تسليم واضح (2027)
المخزون الحالي
الوحدات المتاحة
اختر الوحدة المناسبة لك من المخزون الحالي المتاح للحجز الآن.
متاح للحجز
الوحدات المتاحة الآن
اختر الوحدة المناسبة لك واستفد من أحدث العروض وأنظمة السداد.
ترتيب
apartmentالأكثر طلباً
officeأفضل استثمارمساحة مكتبية فاخرة
180 م²0 غرف2 حمام
يبدأ من
٧٬٥٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ٨٩٬٢٨٦ ج.م.
سعر المتر: ٤١٬٦٦٧ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2027
studioكميات محدودةاستوديو بتصميم راقي وإطلالة على المدينة
72 م²1 غرف1 حمام
يبدأ من
٣٬٢٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ٣٨٬٠٩٥ ج.م.
سعر المتر: ٤٤٬٤٤٤ ج.م.مقدم: 0%
استلام 2027
تاريخ تغير الأسعار
اتجاه الأسعار قريباً
نقوم بتجميع تاريخ أسعار هذا المشروع لعرضه قريباً.
ثقة العملاء
لماذا يختار العملاء هذا المشروع؟
الوحدات المتاحة
٣
معدل الإشغال المتوقع
60%
تجارب حقيقية
آراء العملاء
"أفضل مشروع في أسيوط الجديدة من حيث الموقع وأنظمة السداد."
أحمد علي
شقة 145م²
"خدمة ممتازة وسهولة في الحجز، فريق AQAR محترف جدًا."
منى حسن
دوبلكس
"المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية مقارنة بالمنطقة."
خالد إبراهيم
بنتهاوس
"الموقع ممتاز والمطور موثوق، تجربة شراء مريحة."
سارة محمود
شقة 110م²
- مطور عقاري موثوق
- أنظمة سداد مرنة
- موقع استراتيجي
- استلامات مضمونة
83
/100
AQAR AI
قوي
AQAR Market Intelligenceتحديث لحظي
تقييم السوق: قوي
مزيج من قوة الطلب، سمعة المطور، إمكانات الاستثمار، وسيولة السوق.
67
العائد المتوقع
78
مستوى الطلب
85
سهولة إعادة البيع
100
القوة الاستثمارية
لماذا الآن؟
لماذا تحجز هذا المشروع الآن
أسعار ما قبل الزيادة القادمة
احجز الآن بأسعار الإطلاق قبل تحديث القائمة الرسمية.
خطط سداد حتى 7 سنوات
وزّع المبلغ على سنوات طويلة وقلل القسط الشهري.
موقع استراتيجي
الشيخ زايد منطقة عقارية واعدة بقيمة استثمارية متنامية.
طلب مرتفع على المنطقة
المشاريع المماثلة في المنطقة تشهد إقبالاً مرتفعاً وسرعة في البيع.
فرصة استثمارية قوية
استلام 2027 مع توقعات نمو على رأس المال قبل التسليم.
توصيات AQAR
لماذا توصي AQAR بهذا المشروع
01
سعر متر تنافسي
يبدأ سعر المتر من حوالي 118,667 ج.م — قيمة قوية مقابل المشاريع المنافسة في نفس المنطقة.
عرض 4 توصيات إضافية▾
02
سجل مطور موثوق
أورا للتطوير يمتلك سجل تسليم موثقاً — مما يقلل مخاطر التنفيذ للمشترين والمستثمرين.
03
خطط سداد مرنة
1 خطة سداد على ما يصل إلى 7 سنة.
04
موقع استراتيجي
يقع في الشيخ زايد، الجيزة — قريب من المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات نمط الحياة.
05
مرافق على مستوى المنتجعات
أكثر من 5 مرفق داخل المشروع — حزمة نمط حياة تحرك الطلب من المستخدمين والمستأجرين.
حصري من AQAR
محاكي الاستثمار
سعر الشراء
٨٬٩٠٠٬٠٠٠ ج.م.
الدفعة المقدمة10%
سنوات التقسيط7 سنة
نمو سنوي متوقع12%
عائد إيجاري متوقع7%
نقاط الاستثمار
87/100
القيمة المستقبلية
١٩٬٦٧٥٬٠٦٥ ج.م.
الربح المتوقع
١٠٬٧٧٥٬٠٦٥ ج.م.
ROI
121.1%
إيجار شهري
٥١٬٩١٧ ج.م.
قسط شهري
٩٥٬٣٥٧ ج.م.
إجمالي العائد
170%
تقديرات إرشادية مبنية على المدخلات. النتائج الفعلية تختلف حسب السوق وحالة العقار.
المرافق
كل ما تحتاجه
Premium retail
Co-working spaces
Roof gardens
Concierge service
Private parking
الموقع
تجربة الموقع
إحداثيات غير متوفرة
المطور
موثوقية المطور
أورا للتطوير
5+ سنة خبرة
نقاط الثقة
49/100
عدد المشاريع
0
نسبة التسليم
80%
سنوات الخبرة
5+
عرض محدود
احجز وحدتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة
تواصل مع أحد مستشاري AQAR واحصل على أحدث الأسعار والعروض الحصرية.
- وحدات متاحة٣
- أقل مقدمInfinity%
- مدة التقسيط7 سنوات
- الاستلام2027
أسئلة المشترين
أكثر الأسئلة شيوعاً قبل الحجز
اسأل AQAR
اسأل عن زد ويست
إجابات ذكية مبنية على بيانات هذا المشروع فقط.
ملخص AQAR الذكي
نظرة تنفيذية
جاري إنشاء التحليل...
تم إنشاؤه بواسطة AQAR AI
الوحدات
اختر وحدتك
أسعار البداية، تقدير القسط الشهري، ومساحات لكل نوع.
AQAR Visual Studio
من الطوب الأحمر إلى التشطيب
اسحب الشريط لرؤية الوحدة قبل وبعد التشطيب — تصور بصري مُولّد بالذكاء الاصطناعي.
المعرض
جولة بصرية
2 صورة
تصاميم داخلية