villaآخر وحدات متاحةفيلا عائلية بجوار الشاطئ
360 م²4 غرف5 حمام
يبدأ من
١٩٬٨٠٠٬٠٠٠ ج.م.
قسط شهري متوقع: ١٧٤٬١٦٧ ج.م.
سعر المتر: ٥٥٬٠٠٠ ج.م.مقدم: 5%
استلام 2028
نبذة عن المشروع
تعرف على مكان لا مثيل له
- تم التحقق من البيانات
مراسي هي الوجهة الساحلية الأبرز من شركة إعمار مصر، تمتد على مساحة تتجاوز 6.5 مليون متر مربع في سيدي عبد الرحمن. يضم المشروع 23 مجتمعاً سكنياً و5 شواطئ خلابة، بالإضافة إلى واحدة من أكبر المراسي الدولية في الشرق الأوسط. تم تخطيط مراسي وفق معايير عالمية لتشمل ملعب جولف بـ 18 حفرة، و11 فندقاً عالمياً، ومدينة ألعاب مائية ضخمة. توفر مراسي نمط حياة استثنائي يجمع بين الخصوصية والحيوية، مما يجعلها الجوهرة الحقيقية للساحل الشمالي المصري.
عرض حصري
سجل اهتمامك الآن
اترك بياناتك وسيقوم أحد مستشاري AQAR بالتواصل معك خلال دقائق.
- الأسعار المحدثة
- أحدث أنظمة السداد
- الوحدات المتاحة الآن
خطط السداد
اختر الخطة الأنسب لك — استلام في ديسمبر ٢٠٢٨.
الخيار الموصى به
5%
مقدم تعاقد
9 سنوات تقسيط
استلام ديسمبر ٢٠٢٨
- دفعة الاستلام6%
- نظام الدفعدفع تصاعدي متزايد
- دفعات سنوية7 دفعة متغيرة
- قسط شهري يبدأ من٦٥٬٠٠٠ ج.م
بعض الوحدات تبدأ من 65,000 ج.م/شهر خلال السنة الأولى
الخطة الموصى بها
0%
مقدم تعاقد
8 سنوات تقسيط
استلام ديسمبر ٢٠٢٨
- دفعة الاستلام10% بعد 3 سنوات
- نظام الدفعتحصيل تصاعدي
- دورية الأقساطأقساط ربع سنوية
- دفعات سنوية6 دفعة متغيرة
حتى 45% خلال أول 3 سنوات
خطة بدون مقدم
10%
مقدم تعاقد
10 سنوات تقسيط
استلام ديسمبر ٢٠٢٨
- دفعة الاستلام6%
- نظام الدفعدفع تصاعدي متزايد
- دفعات سنوية7 دفعة متغيرة
خطة الـ 10 سنوات
ثقة الحجز
لماذا يحجز العملاء في هذا المشروع؟
أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين والمشترين لاتخاذ قرار الحجز.
- موقع قوي ومتميز
- مطور موثوق وذو سجل ناجح
- خطة سداد مرنة وميسرة
- طلب مرتفع على الوحدات
- موعد تسليم واضح (2028)
المخزون الحالي
الوحدات المتاحة
اختر الوحدة المناسبة لك من المخزون الحالي المتاح للحجز الآن.
متاح للحجز
الوحدات المتاحة الآن
اختر الوحدة المناسبة لك واستفد من أحدث العروض وأنظمة السداد.
ترتيب
villaآخر وحدات متاحةتاريخ تغير الأسعار
اتجاه الأسعار قريباً
نقوم بتجميع تاريخ أسعار هذا المشروع لعرضه قريباً.
ثقة العملاء
لماذا يختار العملاء هذا المشروع؟
الوحدات المتاحة
١
معدل الإشغال المتوقع
60%
تجارب حقيقية
آراء العملاء
"أفضل مشروع في أسيوط الجديدة من حيث الموقع وأنظمة السداد."
أحمد علي
شقة 145م²
"خدمة ممتازة وسهولة في الحجز، فريق AQAR محترف جدًا."
منى حسن
دوبلكس
"المشروع يقدم قيمة استثمارية قوية مقارنة بالمنطقة."
خالد إبراهيم
بنتهاوس
"الموقع ممتاز والمطور موثوق، تجربة شراء مريحة."
سارة محمود
شقة 110م²
- مطور عقاري موثوق
- أنظمة سداد مرنة
- موقع استراتيجي
- استلامات مضمونة
85
/100
AQAR AI
ممتاز
AQAR Market Intelligenceتحديث لحظي
تقييم السوق: ممتاز
مزيج من قوة الطلب، سمعة المطور، إمكانات الاستثمار، وسيولة السوق.
100
العائد المتوقع
65
مستوى الطلب
85
سهولة إعادة البيع
93
القوة الاستثمارية
لماذا الآن؟
لماذا تحجز هذا المشروع الآن
أسعار ما قبل الزيادة القادمة
احجز الآن بأسعار الإطلاق قبل تحديث القائمة الرسمية.
مقدم يبدأ من 0%
مقدم منخفض جداً يجعل دخولك للسوق أسهل.
خطط سداد حتى 10 سنوات
وزّع المبلغ على سنوات طويلة وقلل القسط الشهري.
موقع استراتيجي
منطقة الخدمات الإقليمية منطقة عقارية واعدة بقيمة استثمارية متنامية.
طلب مرتفع على المنطقة
المشاريع المماثلة في المنطقة تشهد إقبالاً مرتفعاً وسرعة في البيع.
فرصة استثمارية قوية
استلام 2028 مع توقعات نمو على رأس المال قبل التسليم.
توصيات AQAR
لماذا توصي AQAR بهذا المشروع
01
سجل مطور موثوق
شركة فيدا للتطوير العقاري يمتلك سجل تسليم موثقاً — مما يقلل مخاطر التنفيذ للمشترين والمستثمرين.
عرض 4 توصيات إضافية▾
02
خطط سداد مرنة
3 خطة سداد، تبدأ من 5% مقدم على ما يصل إلى 9 سنة.
03
موقع استراتيجي
يقع في منطقة الخدمات الإقليمية، أسيوط الجديدة — قريب من المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال ووجهات نمط الحياة.
04
مرافق على مستوى المنتجعات
أكثر من 20 مرفق داخل المشروع — حزمة نمط حياة تحرك الطلب من المستخدمين والمستأجرين.
05
تسليم قريب
التسليم مجدول في 2028 — فترة احتفاظ قصيرة قبل الاستلام، مما يسرّع العائد مقارنة بالمشاريع الأطول.
المرافق
كل ما تحتاجه
5 Beaches
International Marina
18-Hole Golf Course
11 International Hotels
Marassi Water World
Mporium
The Hub
Wellness & Longevity Center
Sports Facilities
نادي رياضي
حمامات سباحة
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
تجاري وتسوق
مطاعم وكافيهات
مسارات مشي وركض
مناطق ألعاب أطفال
أمن وحراسة على مدار الساعة
جراج تحت أرضي
مسجد
بيت طبي
المعرض
جولة بصرية
20 صورة
المخطط
خريطة المشروع التفاعلية
الموقع
تجربة الموقع
إحداثيات غير متوفرة
المطور
موثوقية المطور
شركة فيدا للتطوير العقاري
5+ سنة خبرة
نقاط الثقة
49/100
عدد المشاريع
0
نسبة التسليم
80%
سنوات الخبرة
5+
أسئلة المشترين
أكثر الأسئلة شيوعاً قبل الحجز
الأسئلة الشائعة
إجابات على أكثر استفساراتك
ثقة وشفافية
بياناتك دقيقة، قرارك واضح
الأسعار محدثة يومياً
متابعة مستمرة لقوائم المطور
بيانات مراجعة بواسطة AQAR
تدقيق يدوي لكل مشروع
رحلتك معنا
4 خطوات حتى تمتلك وحدتك
- الخطوة 1اختر الوحدةتصفح الوحدات المتاحة
- الخطوة 2استلم الأسعارأحدث الأسعار وخطط السداد
- الخطوة 3احجز المعاينةموعد مرن يناسبك
- الخطوة 4استكمل التعاقدخطوات بسيطة وآمنة
عرض محدود
احجز وحدتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة
تواصل مع أحد مستشاري AQAR واحصل على أحدث الأسعار والعروض الحصرية.
- وحدات متاحة١
- أقل مقدم5%
- مدة التقسيط10 سنوات
- الاستلام2028